La finalización de un contrato de arrendamiento es, en muchas ocasiones, el momento en el que surgen los conflictos más importantes entre propietario e inquilino. La devolución de la fianza,...
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La finalización de un contrato de arrendamiento es, en muchas ocasiones, el momento en el que surgen los conflictos más importantes entre propietario e inquilino. La devolución de la fianza,...
Cada vez es más frecuente que un progenitor que ostenta la guarda y custodia de un hijo menor reciba una oferta de trabajo en otra ciudad o comunidad autónoma que...
Hemos obtenido sentencia favorable en un caso en el que el hijo reclamaba la legítima que le correspondía de la herencia de su madre. A pesar de haber reclamado extrajudicialmente,...
El pasado mes de abril de 2026, la Xunta de Galicia dio el visto bueno a la declaración de Santiago de Compostela como zona de mercado residencial tensionado. No obstante,...
La Sentencia del Tribunal Supremo 216/2026 (Roj: STS 1142/2026 – ECLI:ES:TS: 2026:1142) resuelve sobre la validez de la declaración testifical de la víctima practicada en el plenario mediante videollamada por...
En los últimos años, el mercado del alquiler en España ha experimentado un crecimiento notable, acompañado también de un aumento en los conflictos entre arrendadores, inquilinos y empresas intermediarias. En...
La reciente aprobación del Real Decreto-ley 8/2026, de 20 de marzo, introduce una medida de gran impacto en el mercado del alquiler de vivienda habitual. Desde Silva & Asociados, consideramos...
Las comunidades de propietarios son una realidad habitual en España, donde la convivencia y el mantenimiento de los elementos comunes requieren una adecuada organización y, en muchas ocasiones, la intervención...
En Silva & Asociados ayudamos a consumidores a revisar y reclamar contratos de financiación y compraventa de vehículos, tanto nuevos como de segunda mano, cuando contienen intereses usurarios o cláusulas...
Una reciente Sentencia del Tribunal Supremo (Sala Primera, Civil) n.º 51/2024, de 16 de enero (Recurso 5293/2019; ECLI:ES:TS:2024:104) que aplica y desarrolla la doctrina ya fijada por el Pleno en la...
Los daños en viviendas son una de las causas más frecuentes de conflicto entre propietarios, comunidades de vecinos y compañías aseguradoras. Filtraciones de agua, incendios, daños eléctricos, fenómenos meteorológicos o...
En este artículo te ofrecemos una visión general de las principales cuestiones que aborda el derecho de familia y de los trámites legales más habituales. Divorcio: tipos y procedimientos Ante...
Cuando un conductor recibe una multa de tráfico injusta o incorrecta, lo habitual es plantearse la posibilidad de recurrirla. En estos casos, muchos asegurados desconocen que su póliza puede llegar...
Los cambios tecnológicos y el ritmo de fabricación acelerado han provocado que muchos vehículos nuevos presenten defectos desde el primer día, o incluso que salgan del concesionario con fallos de...
El divorcio siempre supone un momento delicado en la vida personal y familiar. Sin embargo, cuando ambos cónyuges están de acuerdo, existe la posibilidad de que el procedimiento sea más...
¿Has comprado un coche de segunda mano a un vendedor profesional y te han obligado a pagar por una “garantía” de averías? 👉 Debes saber que puedes reclamar la devolución...
Los abuelos desempeñan un papel fundamental en la vida de sus nietos, aportándoles afecto, estabilidad y valores. Sin embargo, tras una separación, un divorcio o la pérdida de uno de...
Las tarjetas revolving han sido durante años una trampa silenciosa para miles de consumidores en España. Funcionan como un crédito que se renueva automáticamente, con cuotas mínimas y altos intereses...
La custodia compartida es la modalidad de guarda y custodia preferente en la actualidad en España, desde que en el año 2013 el Tribunal Supremo dictó jurisprudencia al respecto, determinando...
¿Te prometieron ganar miles de euros con un curso online… y no cumplieron? Cada vez son más los cursos ofertados a través de internet o redes sociales que, bajo promesas...
Comprar un vehículo nuevo es una gran inversión, y como consumidor, tienes derechos que los concesionarios deben respetar. Si tu coche presenta fallos mecánicos, de chapa o problemas de software,...
El Tribunal Supremo ha dictado dos nuevas sentencias, la 154/2025 y la 155/2025, que refuerzan su postura sobre la falta de transparencia en las tarjetas de crédito revolving. Con estos...
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¿Has comprado un vehículo de segunda mano y estás teniendo problemas? ¿Conoces tus derechos como comprador? En Silva & Asociados, entendemos que adquirir un vehículo de segunda mano es una...
En Silva & Asociados, estamos siempre atentos a las posibles malas prácticas de algunas entidades bancarias, ya que, si has contratado un préstamo personal, un microcrédito o una tarjeta de...
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Los contratos de arrendamiento se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que establece protecciones específicas para los inquilinos, que, si son vulneradas, pueden llevar a la nulidad de...
Las parejas de hecho sí tienen derecho a percibir pensión de viudedad si uno de ellos fallece, no obstante, existen algunos requisitos adicionales que no se dan en el caso...
EL TJUE FIJA UN NUEVO CRITERIO POR EL QUE SE INICIA EL PLAZO DE PRESCRIPCIÓN PARA LA ACCIÓN DE RESTITUCIÓN EN GASTOS HIPOTECARIOS La Sala Novena del Tribunal de Justicia...
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En primer lugar, debemos aclarar que la defensa jurídica suele ir incluida en las pólizas de seguro obligatorio de automóvil, y esta cobertura tiene la finalidad de afrontar los gastos...
La prescripción es un concepto legal que establece límites de tiempo para presentar reclamaciones legales, pero en el contexto de las relaciones con la Administración Pública, comprender cómo y cuándo...
Es relativamente habitual encontrarnos con la problemática de que, tras acudir a recoger nuestro vehículo que habíamos dejado estacionado en un parking, este resulte con una serie de daños ocasionados...
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¡Gran noticia para los consumidores! El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dictado una sentencia trascendental el 13 de julio de 2023, relacionada con el IRPH. Pero...
De conformidad con el artículo 40 de la LRCSCVM se estará a la fecha del accidente “con la actualización correspondiente al año en que se determine el importe por acuerdo...
El alquiler de viviendas es un aspecto fundamental en la sociedad española y una de las cuestiones que causa más litigiosidad en este país es la relativa a la devolución...
A continuación, te explicamos los cinco motivos más frecuentes que puedes alegar para dejar sin efecto una sanción por velocidad: QUE LA SANCIÓN NO RECOJA DOS FOTOGRAMAS: La ley exige...
¡Recupera lo que es tuyo! Última llamada para las reclamaciones de gastos hipotecarios para las hipotecas contratadas antes del año 2019. El plazo para reclamar los gastos por formalización de...
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Este complemento, que está vigente desde febrero de 2021, consiste en una cuantía fija de 30,40 euros al mes por hijo, hasta un máximo de cuatro, que se aplica desde...
El complemento de paternidad es una prestación económica que se concede a los hombres que hayan tenido 2 hijos naturales o adoptivos con anterioridad a la concesión de su pensión...
Los ficheros de solvencia patrimonial, son ficheros que contienen los datos de personas físicas y empresas que han incumplido sus obligaciones de pago, con el fin de prevenir la...
AÚN ESTÁS A TIEMPO DE RECUPERAR PARTE DEL PRECIO PAGADO POR TU VEHÍCULO Aquellas personas, tanto particulares, como empresas o autónomos, que adquiriesen un coche por compra, leasing o renting entre...
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Esta modificación para promover la conciliación personal, familiar y profesional de los abogados, procuradores y graduados sociales se está tramitando en forma de enmienda recogida en la proposición de...
¿Has sido víctima de un fraude bancario? ¿Te han retirado dinero de tu cuenta sin tu autorización? ¿Has pinchado en un enlace a través del cual han dispuesto de tu...
En este sentido se ha pronunciado la Audiencia Provincial de Asturias, en Sentencia de 192/2022 de 23 de mayo de 2022, por la que condena al Banco Santander a facilitar...
Si eres persona física, autónomo o particular, y te encuentras en una situación de insolvencia, podrás eliminar tus deudas accediendo al mecanismo legal de concurso de acreedores para personas...
El pasado 6 de octubre de 2022, se publicó en el BOE la Orden ETD/949/2022, de 29 de septiembre, por la que se actualizan las bases técnicas actuariales que...
Actualmente la legislación nacional no contempla la obligatoriedad de un seguro para conducir un patinete eléctrico, excepto cuando se use con fines laborales, por lo que no te podrían multar...
El pasado 04/05/2022, el Tribunal Supremo dictó la comentada sentencia sobre créditos revolving. El TS confirmó la sentencia de la Audiencia Provincial de Albacete, en la cual no se consideraba...
SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 2/3/22 PRUEBA DE LA RELACIÓN DE CAUSALIDAD ENTRE LESIONES Y SINIESTRO El Tribunal Supremo (sala 1ª), en sentencia de 2 de marzo de 2022, ratifica...
Para poder reclamar frente a estos hechos es conveniente que sigas los siguientes pasos: Lo primero que tienes que hacer es llamar a la Policía Local para que realice el...
En el BOE de 7 de marzo de 2022 y por resolución de 23 de febrero de 2022 de la Dirección General de seguros y fondos de pensiones, se han...
La reciente actualización de la Ley General para la Defensa de Consumidores, que se aplica desde el 1 de enero de 2022, amplía el plazo de garantía de los productos...
Los micro préstamos, es otro producto financiero en el punto de mira de los juzgados y tribunales. ¿Qué son los micro préstamos? Son créditos destinados a consumidores con...
A continuación, trataremos los procesos de las reclamaciones bancarias, ya sea por gastos hipotecarios, cláusulas suelo, IRPH, hipotecas multidivisa, tarjetas revolving, etc. ...
Aquellas personas que pudieran estar afectadas por el cártel de los coches, deben tener en cuenta tres sencillos consejos para realizar una reclamación exitosa: Realizar una reclamación previa a la...
Si eres uno de los afectados por el cártel de los coches podrás reclamar aproximadamente un 10% del precio pagado en la compra de tu automóvil. Te contamos cómo hacerlo....
El pasado 3 de septiembre entró en vigor la Ley 8/2021 que prohíbe la incapacitación judicial de las personas con discapacidad. El cambio fundamental de esta nueva regulación pasa por...
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Las cláusulas multidivisa son aquellas que ofrecen al consumidor la posibilidad de pagar las cuotas del préstamo mediante una divisa distinta al euro. En la práctica, las divisas más utilizadas...
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La Audiencia Provincial de A Coruña, en su sentencia 26/2021, de 2 de febrero, ha estimado la demanda interpuesta por los hermanos de la esposa fallecida, que reclamaban la herencia...
¿Qué son las tarjetas revolving? El crédito revolving, es un producto financiero orientado al consumo y que aplica un tipo de interés muy alto, ocasionado, muchas veces, que la devolución...
Desde el pasado 1 de mayo los Registros Civiles ya no expedirán más libros de familia, que pasarán a ser sustituidos por un registro electrónico individual. Este nuevo formato digital...
Sí, en el caso de que exista una absoluta falta de relación entre el progenitor obligado al pago de la pensión de alimentos y sus hijos mayores de edad, siempre...
La respuesta es sí, siendo viable el recurso de multas por exceso de velocidad captada con radar, y os exponemos un caso concreto. En numerosas ocasiones, las sanciones impuestas por...
Muchos usuarios de estas clínicas se verán afectados por el cierre y el concurso de acreedores en el que está inmersa la entidad Dentix; ante esto, como consumidores y usuarios...
La respuesta es sí, no hacer frente a los pagos de la hipoteca de la vivienda que constituyó el domicilio familiar puede ser considerado delito de abandono de familia. En...
A causa de la crisis económica desencadenada como consecuencia de la crisis sanitaria generada por el Covid-19, muchas familias han sufrido un cambio sustancial en su capacidad económica, lo que...
Atentos a la importante Sentencia del Tribunal Supremo. El Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sección Pleno, en Sentencia 149/2020 de 4 de marzo de 2020 (Rec. 4813/2019) ha...
Debido a la crisis sanitaria generada por la pandemia del Covid-19 se ha prohibido la celebración de actos funerarios, por lo que es posible que determinados servicios contratados en su...
Ante la situación actual de incertidumbre de numerosos progenitores separados que no saben como actuar ante la situación actual que vivimos en relación con el régimen de custodia o visita,...
Ante las numerosas dudas de nuestros clientes por una reciente Sentencia del Juzgado de lo contencioso número 6 de Madrid, y su repercusión en prensa con titulares como “SENTENCIA HISTÓRICA”...
En el día de hoy se ha publicado en el BOE el Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que introduce...
En la STS, Sala 1ª, de Pleno, nº 705/2015, de 23 de diciembre, el alto Tribunal declaró abusiva la cláusula de gastos de la entidad bancaria BBVA, al entender que...
¿Qué pasa cuando compras un vehículo de segunda mano y te encuentras con que en un plazo prudencial existen defectos o fallos que no conocías? ¿Qué se entiende por vicios...
a) No precipitarse en la compra. b) Conoce el estado en que te entregan el vehículo realizando un examen del mismo, bien en un taller de confianza o mediante un...
El pasado 20 de enero el Consejo de Ministros aprobó el Real Decreto-Ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo....
En un post anterior analizábamos los requisitos para conseguir la nulidad de las cláusulas suelo. Y terminábamos esa entrada mostrando nuestra opinión en relación con los efectos de la nulidad...
Los que vivimos en una ciudad como Santiago sabemos lo que es enfrentarnos a los baches y socavones que desde hace algún tiempo inundan las calles. Ante esto son numerosas...
El pasado 1 de enero de 2016 entró en vigor la Ley 13/2015, de 24 de diciembre (DOG 31de diciembre de 2015), que, como novedad más destacada, eleva en Galicia...
En fechas recientes ha sido noticia el conocido como “dieselgate”. El grupo Volkswagen trucó de manera supuestamente deliberada un programa informático en vehículos con motores diésel EA 189 de cuatro...
Winter is coming… Y con él aumenta el riesgo de que nuestra casa, coche u otros bienes puedan sufrir daños debidos a inundaciones. Es el riesgo que más daño produce...
Tras su publicación en el BOE, el 30/07/15 entró en vigor la “Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la carga financiera y otras...
Este despacho asumió la defensa de la aseguradora y conductor implicado en un grave siniestro de circulación acaecido el 23 de mayo de 2009 en la N-640 (p.k. 206,450) al...
El deudor persona natural podrá obtener el beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho una vez concluido el concurso por liquidación o por insuficiencia de la masa activa. El deudor...
La cláusula de límite mínimo a la variación del tipo de interés aplicable en un préstamo hipotecario, coloquialmente conocida como cláusula suelo, impone un límite a la variabilidad del tipo...
Si ha sufrido un accidente en un país del Espacio Económico Europeo (distinto al de su residencia), debes actuar igual que lo harías en España, y lo pondrás en conocimiento...
En Sentencia dictada el 5 de marzo de 2014, la Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 7ª, del Tribunal Supremo, desestima los recursos de casación interpuestos por el Ayuntamiento de Arteixo...
Tras el artículo anterior RECLAMACIÓN DE FACTURAS IMPAGADAS Y DEVOLUCIÓN DE IVA (I) en el que examinábamos las distintas vías para reclamar facturas impagadas, veremos ahora la forma para SOLICITAR LA DEVOLUCIÓN...
Con la actual crisis económica, uno de los problemas más frecuentes a los que se enfrentan las PYMES y autónomos es a la gestión de sus impagados. Además, de la...
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