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¿Tu coche nuevo tiene fallos? Reclama con Silva & Asociados

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Los cambios tecnológicos y el ritmo de fabricación acelerado han provocado que muchos vehículos nuevos presenten defectos desde el primer día, o incluso que salgan del concesionario con fallos de fábrica.

Por desgracia, la realidad actual del sector del automóvil dista mucho de la que conocíamos hace unos años.

En Silva & Asociados llevamos años defendiendo a consumidores que, tras invertir miles de euros en un coche nuevo, muchas veces con financiación, se encuentran con un vehículo que no cumple las condiciones ofertadas, falla a los pocos días o no garantiza una conducción segura.

A ello se suma que la transición hacia modelos de bajas emisiones y la presión normativa han obligado a muchos compradores a realizar un esfuerzo económico importante, confiando en que adquirirían un vehículo duradero, eficiente y sin problemas. La realidad, sin embargo, suele ser distinta.

⚠ FALLOS MÁS COMUNES

Si tu coche nuevo presenta alguno de estos defectos, el concesionario está legalmente obligado a responder sin coste alguno para ti:

  • Fallos mecánicos o eléctricos.
  • Averías de software o mal funcionamiento del sistema multimedia.
  • Defectos en los sistemas de asistencia a la conducción (ADAS).
  • Problemas de seguridad o daños de carrocería.

No importa si el concesionario intenta derivar la responsabilidad al fabricante: la ley es clara. 👉 El responsable directo frente al consumidor es el vendedor profesional.

¿QUÉ PUEDES EXIGIR SI EL CONCESIONARIO NO RESPONDE?

✅ Reparación gratuita:

El concesionario debe reparar el vehículo sin coste alguno y en un plazo razonable.

✅ Sustitución por un coche nuevo:

Si el problema persiste o no se soluciona, puedes exigir un vehículo nuevo de las mismas características o equivalentes. El concesionario deberá hacerse cargo de todos los trámites administrativos y financieros, incluidos los derivados de la financiación o matriculación.

✅ Devolución del dinero (resolución del contrato):

Si el vehículo no puede ser sustituido, por falta de stock, modelo descatalogado o imposibilidad técnica, tienes derecho a recuperar todo lo abonado (reserva, entrada y cuotas de financiación), así como a que el vendedor asuma las posibles penalizaciones con la entidad bancaria.

🛡TU GARANTÍA LEGAL: 3 AÑOS DE PROTECCIÓN TOTAL

La legislación protege al consumidor con una garantía legal de tres años desde la entrega del vehículo. Durante este periodo puedes exigir reparación, sustitución o devolución del importe pagado si aparece cualquier defecto.

Además, dispones de cinco años desde que se manifiesta el fallo para ejercer tus derechos.

📌 Atención: algunos fabricantes ofrecen garantías comerciales adicionales. En Silva & Asociados analizamos también esas condiciones para que no pierdas ninguna oportunidad de reclamar.

EN SILVA & ASOCIADOS HACEMOS VALER TUS DERECHOS

Si has comprado un coche nuevo y el concesionario se niega a repararlo o darte una solución, en Silva & Asociados te ayudamos a reclamar sin que tengas que asumir ningún coste.

📞 Consulta gratuita – Evaluamos tu caso sin compromiso.

⚖ Reclamación eficaz – Nos encargamos de todo el proceso legal.

💰 Defensa de tus derechos – Te ayudamos a reclamar para que el concesionario asuma los costes que legalmente le corresponden.

👉 Contacta con Silva & Asociados y exige lo que te corresponde. ¡Tu tranquilidad es nuestra prioridad!

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🚗 Reclama la devolución del dinero de la garantía de tu vehículo de segunda mano

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¿Has comprado un coche de segunda mano a un vendedor profesional y te han obligado a pagar por una “garantía” de averías?

👉 Debes saber que puedes reclamar la devolución de ese dinero si la garantía no ofrece nada más de lo que la ley ya te reconoce como consumidor.

Lo que no te cuentan

Muchos concesionarios imponen al comprador la contratación de una garantía que, en realidad, no mejora tus derechos legales.

Estas pólizas suelen cubrir solo las averías aparecidas durante el primer año desde la entrega del vehículo (salvo desgaste normal o uso indebido).

Pero la ley ya obliga al vendedor a responder de esas averías sin necesidad de contratar nada adicional.

En la práctica, esa “garantía” funciona como un seguro encubierto que protege al vendedor, porque es la compañía aseguradora la que asume el coste de la reparación, en lugar de pagarlo él. Y lo peor: ese seguro lo pagas tú.

¿El resultado?

  • El vendedor y la empresa de garantías salen ganando.
  • Tú, como consumidor, corres el riesgo de quedarte sin reparación: las compañías suelen rechazar los partes alegando desgaste, negligencia o que la pieza afectada “no está cubierta”.

¿Qué hacemos en Silva & Asociados?

🔎 Revisamos gratis la garantía que te han impuesto.

⚖️ Si comprobamos que no amplía lo que la ley ya garantiza, pediremos su nulidad.

💶 Como consecuencia, podrás reclamar la devolución íntegra de lo que pagaste por ella, más los intereses legales.

📞 Infórmate sin compromiso:

En Silva & Asociados, defendemos tus derechos como consumidor.

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¿Tienes una tarjeta revolving? Silva & Asociados puede ayudarte a recuperar tu dinero

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Las tarjetas revolving han sido durante años una trampa silenciosa para miles de consumidores en España.

Funcionan como un crédito que se renueva automáticamente, con cuotas mínimas y altos intereses que perpetúan la deuda… pero ahora el Tribunal Supremo vuelve a poner orden.

Nuevas sentencias del Tribunal Supremo (154/2025 y 155/2025): un golpe legal contra las revolving

El Alto Tribunal ha dictado recientemente dos resoluciones históricas que refuerzan su línea firme contra la falta de transparencia de los créditos revolving. En ellas, ha declarado nulas las cláusulas de interés remuneratorio por no cumplir con el doble control de transparencia, dejando claro que el consumidor debe recibir información clara, comprensible y suficiente sobre el coste real del crédito y sus consecuencias económicas.

Esto significa que si firmaste una tarjeta revolving sin comprender realmente sus condiciones, podrías recuperar lo que has pagado de más, y en Silva & Asociados, podemos ayudarte a conseguirlo.

En Silva & Asociados no solo conocemos la ley: la aplicamos con resultados demostrables, siendo un despacho de referencia en derecho bancario y de consumo logrando numerosas sentencias favorables para nuestros clientes, obteniendo la nulidad de cláusulas abusivas y la devolución de los intereses cobrados indebidamente.

En nuestro despacho seguimos de cerca todas las novedades jurisprudenciales, como las recientes sentencias del Supremo, y aplicamos estos avances legales para maximizar las posibilidades de éxito de tu caso.

¿Por qué elegirnos para reclamar tu tarjeta revolving?

  • Revisión gratuita: Analizamos tu contrato sin compromiso para detectar cláusulas abusivas.
  • Gestión integral: Nos ocupamos de todo el proceso, desde la reclamación extrajudicial hasta la vía judicial.
  • Honorarios por éxito: Solo cobramos si ganamos. Sin sorpresas.
  • Transparencia total: Te informamos en todo momento del estado de tu caso y sus implicaciones.
  • Cercanía y experiencia: Somos un despacho consolidado, con más de 20 años de experiencia y atención personalizada.

¿Cómo saber si tienes una tarjeta revolving abusiva?

  • Pagas cuotas muy bajas pero la deuda apenas disminuye.
  • Llevas años pagando y nunca terminas de saldar el crédito.
  • No recuerdas haber recibido información clara sobre los intereses aplicados.
  • El tipo de interés supera el 20%.

Si te identificas con alguno de estos puntos, es muy probable que estés siendo víctima de un crédito abusivo. Las entidades financieras están obligadas por ley a informarte adecuadamente, y si no lo han hecho, puedes reclamar.

En Silva & Asociados defendemos tus derechos y te ayudamos a recuperar lo que es tuyo. 📞 Contáctanos hoy mismo para una consulta gratuita y sin compromiso.

Silva & Asociados
Defendiendo tus derechos, protegiendo tu futuro.

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Reclamaciones por cursos online engañosos: Tus derechos como consumidor

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¿Te prometieron ganar miles de euros con un curso online… y no cumplieron?

Cada vez son más los cursos ofertados a través de internet o redes sociales que, bajo promesas llamativas de “éxito garantizado” o “rentabilidades aseguradas”, terminan siendo una auténtica decepción para quienes confían en ellos.

Si contrataste un curso online, muchos de ellos promovidos por influencers o supuestos expertos que prometían que facturarías miles de euros en poco tiempo, y las promesas no se han cumplido, tienes derecho a reclamar.

¿Qué puedes reclamar?

Como consumidor, estás protegido frente a este tipo de prácticas. Si decidiste contratar el curso motivado por mensajes como:

«Gana 5.000€ al mes desde casa»

«Sé tu propio jefe en 30 días»

«Construye un negocio rentable en solo semanas»

…y esas promesas fueron determinantes para que realizaras el pago, puedes reclamar la devolución total de lo abonado.

Y si financiaste el curso, también podemos cancelar esa financiación y reclamar las cantidades que hayas pagado hasta la fecha.

¿Cómo te ayudamos en Silva & Asociados?

En Silva & Asociados, analizamos tu caso, revisamos el contenido publicitario, los contratos y las condiciones del curso, y nos encargamos de gestionar toda la reclamación de principio a fin.

✅ Recuperamos el dinero abonado.

✅ Cancelamos la financiación si la hubiera.

✅ Te representamos ante la empresa o entidad financiera.

¡No estás solo frente a estos abusos!

Si te sentiste seducido por mensajes engañosos y promesas vacías, es el momento de actuar.

📩 Contáctanos y empieza a recuperar lo que es tuyo.

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¿Has comprado un coche nuevo con defectos?

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Comprar un vehículo nuevo es una gran inversión, y como consumidor, tienes derechos que los concesionarios deben respetar.

Si tu coche presenta fallos mecánicos, de chapa o problemas de software, el vendedor profesional está obligado a repararlo sin que tengas que pagar un solo euro.

¿Qué hacer si tu concesionario no responde?

Si el concesionario no repara el vehículo en un plazo razonable, tienes derecho a exigir:

✅ Sustitución por un coche nuevo: Si el problema persiste y la reparación no se efectúa en un tiempo adecuado, puedes exigir que te entreguen un vehículo nuevo igual o de características similares. Además, el concesionario deberá encargarse de todas las gestiones administrativas y financieras, incluyendo la modificación de la financiación (si la hubiera) y los costes de matriculación.

✅ Devolución del dinero: Si el problema persiste y no se soluciona, puedes optar por la resolución del contrato. Esto implica que el concesionario deberá devolverte todo el dinero abonado (reserva, entrada, cuotas de financiación) y asumir los costes y penalizaciones con la entidad bancaria en caso de que el coche estuviera financiado.

Tu garantía legal: 3 años de protección total

La ley protege a los consumidores con una garantía legal de 3 años. Durante este tiempo, si se detecta un defecto en tu vehículo, puedes exigir la reparación, sustitución o devolución del dinero. Además, tienes un plazo de 5 años desde la manifestación del defecto para reclamar.

📌 Atención: Algunos fabricantes ofrecen garantías comerciales más amplias. Si el fallo aparece después de los tres años, analizaremos las condiciones de la garantía comercial para asegurarnos de que el concesionario cumpla con sus obligaciones.

¿Y si el coche no cumple con lo pactado en el contrato?

En algunos casos, el problema no solo es un defecto de fábrica, sino que el vehículo no cumple con lo estipulado en el contrato. Esto supone un incumplimiento contractual, lo que puede dar lugar a un plazo de reclamación de hasta 5 años, conforme al plazo general de las acciones contractuales.

Para determinar la mejor estrategia, es imprescindible analizar cada caso de forma individualizada, ya que dependiendo de las circunstancias, podría aplicarse la garantía legal de 3 años o el plazo general de incumplimiento contractual de 5 años.

En Silva & Asociados hacemos valer tus derechos

Si has comprado un coche nuevo y el concesionario se niega a repararlo o darte una solución, en Silva & Asociados te ayudamos a reclamar sin que tengas que asumir ningún coste.

📞 Consulta gratuita – Evaluamos tu caso sin compromiso.

⚖️ Reclamación eficaz – Nos encargamos de todo el proceso legal.

💰 Defensa de tus derechos – Te ayudamos a reclamar para que el concesionario asuma los costes que legalmente le corresponden.

👉 Contacta con Silva & Asociados y exige lo que te corresponde. ¡Tu tranquilidad es nuestra prioridad!

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Silva & Asociados: Tarjetas revolving

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El Tribunal Supremo ha dictado dos nuevas sentencias, la 154/2025 y la 155/2025, que refuerzan su postura sobre la falta de transparencia en las tarjetas de crédito revolving.

Con estos fallos, el Alto Tribunal consolida un criterio firme respecto a la opacidad en los contratos de este tipo de créditos. En ambas resoluciones, el Supremo lleva a cabo un exhaustivo doble control de transparencia, subrayando la necesidad de que la información proporcionada al consumidor y las condiciones de estos productos financieros sean claras y comprensibles para los consumidores.

La transparencia y abusividad de las condiciones generales de la contratación

Los juzgados tienen la facultad de declarar la nulidad de determinadas condiciones generales de contratación impuestas por los profesionales a los consumidores. Estas condiciones son estipulaciones prerredactadas por el profesional, que no han sido objeto de negociación individual entre las partes.

Para que dichas cláusulas sean consideradas nulas por abusivas, deben generar un desequilibrio significativo en los derechos y obligaciones de las partes, en perjuicio del consumidor y en beneficio del profesional, contraviniendo así el principio de buena fe contractual.

Ahora bien, nuestra legislación no permite el control de abusividad sobre las cláusulas que regulan el objeto principal del contrato. Un ejemplo claro de ello se encuentra en las tarjetas revolving, donde no es posible un control directo de abusividad sobre las estipulaciones que fijan los intereses remuneratorios, ya que estos forman parte del precio del producto, y el precio constituye un elemento esencial del objeto principal del contrato.

Sin embargo, esto no significa que dichas cláusulas queden completamente fuera del alcance judicial. Los tribunales pueden declarar nulas por abusivas aquellas cláusulas que regulen el objeto principal del contrato si no superan el control de transparencia. Para ello, antes de analizar la posible abusividad de la estipulación, el juez deberá evaluar si el profesional proporcionó al consumidor información clara, comprensible y suficiente sobre el funcionamiento y las implicaciones de la cláusula en cuestión. Este requisito, conocido como control de transparencia, ha sido desarrollado por la jurisprudencia como un mecanismo para garantizar que el consumidor comprenda plenamente los términos esenciales del contrato. Si la cláusula no supera este control, puede ser declarada nula, incluso si regula el objeto principal del contrato.

Llegados a este punto, es fundamental aclarar qué se entiende por transparencia. Este concepto puede definirse como la obligación del profesional de proporcionar al consumidor información clara, suficiente y comprensible sobre el producto o servicio que va a contratar. Dicha información debe permitir que un consumidor medio, razonablemente atento y perspicaz, entienda el funcionamiento del producto, así como sus consecuencias jurídicas y económicas.

La obligación de transparencia no se limita al momento de la firma del contrato, sino que debe estar presente tanto en la fase precontractual como en la contractual. Esto implica que el profesional debe informar con la debida antelación y de manera accesible sobre los aspectos esenciales del contrato, de forma que el consumidor pueda tomar una decisión informada.

En el caso específico de los créditos revolving, esta obligación de transparencia incluye:

  1. Explicar de forma clara el sistema de amortización utilizado, que suele ser complejo y puede dificultar la percepción del verdadero coste del crédito.
  1. Advertir sobre los riesgos de endeudamiento perpetuo, ya que el pago de cuotas mínimas puede llevar a que la deuda se prolongue indefinidamente.
  1. Detallar el coste financiero real del crédito.
  1. Advertir sobre el carácter indefinido del crédito.
  1. Informar sobre la recomposición constante del límite del crédito a medida que se amortice el principal.
  1. Informar sobre el elevado tipo de interés aplicado y su incidencia en la amortización de la deuda debido a las reducidas cuotas mensuales.
  1. Advertir sobre anatocismo derivado del impago de cuotas, comisiones o intereses de demora.

La falta de esta información esencial puede generar un desequilibrio entre las partes y, en consecuencia, las cláusulas afectadas podrían ser consideradas abusivas y, por tanto, nulas.

Si el juzgador, con base en las pruebas disponibles, concluye que el profesional no ha proporcionado al consumidor información suficiente, clara y comprensible sobre el funcionamiento del producto, así como sus consecuencias jurídicas y económicas, podrá evaluar la posible abusividad de las cláusulas que regulan el objeto principal del contrato.

En este contexto, si tras dicho análisis se determina que la cláusula en cuestión genera un desequilibrio significativo entre los derechos y obligaciones de las partes, en perjuicio del consumidor y en beneficio del profesional, dicha cláusula podrá ser declarada nula por abusiva.

Claves de las Sentencias

Sentencia 154/2025: El Tribunal Supremo declaró nula la cláusula de interés remuneratorio en un contrato de tarjeta revolving por falta de transparencia y carácter abusivo. El contrato no informó de forma clara al consumidor sobre las consecuencias económicas del sistema de amortización revolving, que oculta el verdadero coste del crédito y perpetúa la deuda indefinidamente.

Sentencia 155/2025: El Tribunal estimó el recurso de casación contra la Audiencia Provincial de Madrid, declarando nula otra cláusula de interés remuneratorio en un contrato revolving. Determinó que la información proporcionada por la entidad financiera era insuficiente para que el consumidor comprendiera la carga económica y jurídica del contrato.

Lo relevante de estas resoluciones es que elevan el nivel de exigencia para las entidades bancarias en cuanto a la información que deben proporcionar a los consumidores al comercializar créditos revolving. Se refuerza así la necesidad de que las cláusulas contractuales sean no solo legalmente válidas, sino también transparentes y comprensibles, garantizando que el consumidor esté plenamente informado sobre los riesgos y costes reales del producto financiero.

¿Por qué Elegir a Silva & Asociados?

En Silva & Asociados, somos expertos en derecho bancario y de consumo. Nuestro equipo ha conseguido numerosas sentencias favorables en casos de créditos revolving, logrando la nulidad por falta de transparencia y abusividad de las cláusulas que regulan los intereses, condenando a los bancos a la devolución de los intereses cobrados indebidamente, junto a los intereses legales generados.

¿Tienes un crédito revolving?

  • Revisión gratuita: Analizamos tu contrato sin coste para identificar cláusulas abusivas.
  • Reclamación completa: Nos encargamos de todo el proceso legal para recuperar tu dinero.
  • Pago por éxito: Solo cobramos si ganamos tu caso.

Contacta con Silva & Asociados y reclama.

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Defendiendo tus derechos, protegiendo tu futuro.

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En Silva & Asociados reclama tus derechos frente a vendedores de vehículos de segunda mano

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¿Has comprado un vehículo de segunda mano y estás teniendo problemas? ¿Conoces tus derechos como comprador?

En Silva & Asociados, entendemos que adquirir un vehículo de segunda mano es una decisión importante. Aunque asumimos que estos vehículos presentan un desgaste natural por el uso y el paso del tiempo, también sabemos que eso no significa que debas aceptar defectos o fallos que afecten su funcionamiento. Por ello, nuestro despacho ofrece un servicio especializado en reclamaciones por fallos o defectos en vehículos de segunda mano.

¿Relación de consumo o compraventa entre particulares?

Antes de nada, es fundamental diferenciar si se trata de una relación de consumo o de una compraventa entre particulares. La diferencia radica en si el vendedor se dedica profesionalmente a la compraventa de vehículos:

Relación de consumo: Si el vendedor actúa en calidad de profesional, la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) resulta aplicable. Esta categoría incluye tanto a concesionarios como a vendedores que comercializan vehículos a través de internet. En este tipo de relaciones, el comprador tiene más garantías, como un plazo de reclamación de 1 año y la presunción de que los defectos detectados ya existían al momento de la compra.

Compraventa entre particulares: En este caso, el vendedor solo es responsable de los defectos que existieran antes de la firma del contrato. Los vicios ocultos deben ser determinados por un perito, y el comprador tiene un plazo de 6 meses para reclamar. Aquí no se aplican las garantías de la TRLGDCU, sino el régimen del Código Civil y el contrato firmado. Defectos visibles o reclamaciones fuera de plazo no son reclamables.

¿Qué se puede reclamar?

En el ámbito de las relaciones de consumo, el comprador tiene el derecho de elegir entre la reparación del vehículo o su sustitución por otro de características similares, salvo que alguna de estas opciones resulte imposible o implique costes desproporcionados. Estas medidas deben ser completamente gratuitas para el consumidor y ejecutarse dentro de un plazo razonable. Además, en determinados casos, el comprador también puede optar por exigir una reducción proporcional del precio o incluso la resolución del contrato.

En la compraventa entre particulares, además de las acciones generales disponibles, como la resolución contractual por incumplimiento, la indemnización por daños y perjuicios y otras, el comprador puede ejercer derechos específicos relacionados con el saneamiento por vicios ocultos del vehículo, conforme al artículo 1486 del Código Civil. En este contexto, el comprador tiene la opción de desistir del contrato, obligando al vendedor a reembolsar los gastos asumidos, o bien de solicitar una rebaja en el precio. Dicha rebaja se determina habitualmente en función del coste necesario para subsanar el defecto, es decir, el coste de la reparación.

¿Cuánto cuesta la reclamación?

El coste de una reclamación depende de varios factores, entre ellos, la cuantía que se reclame y, quizás lo más importante, la viabilidad del caso. En Silva & Asociados, uno de nuestros principales criterios para tramitar tu reclamación es la identificación de motivos sólidos que respalden tu defensa.

Este proceso consiste en seguir las recomendaciones de nuestros abogados y peritos de confianza, quienes te acompañarán y orientarán en cada fase del procedimiento. Nos aseguramos de ofrecerte las mejores alternativas para que no tengas que afrontar gastos adicionales significativos, después de haber realizado ya la inversión en un vehículo que resultó ser inoperante.

En Silva & Asociados, nos comprometemos a ayudarte a recuperar lo que te corresponde de manera eficiente, sin que tengas que realizar grandes desembolsos, y siempre en proporción a la cantidad reclamada.

¿Por qué elegir Silva & Asociados?

Si has adquirido un vehículo de segunda mano con fallos, defectos o vicios ocultos, en Silva & Asociados estamos aquí para ayudarte a proteger tus derechos. Contáctanos hoy mismo y descubre cómo podemos ayudarte a obtener la solución que mereces.

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Reclama tus derechos frente a condiciones abusivas en préstamos y tarjetas de crédito

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En Silva & Asociados, estamos siempre atentos a las posibles malas prácticas de algunas entidades bancarias, ya que, si has contratado un préstamo personal, un microcrédito o una tarjeta de crédito revolving, puede que hayas sido víctima de condiciones abusivas.

Estas prácticas, que incluyen intereses usurarios, estipulaciones lesivas y cláusulas injustas, podrían estar costándote mucho más de lo que deberías pagar.

¿Qué es un microcrédito?

Un microcrédito es un préstamo de pequeñas cantidades, generalmente entre 200 y 1.000 euros, diseñado para cubrir necesidades financieras inmediatas. Sin embargo, estos productos suelen estar asociados a intereses usurarios y penalizaciones por impago completamente abusivas, que pueden llevar al prestatario a una espiral de deuda difícil de superar.

¿Qué es un préstamo personal?

Un préstamo personal es una modalidad de financiación en la que se otorgan cantidades mayores, generalmente destinadas a proyectos o necesidades específicas como la compra de un vehículo, reformas en el hogar o gastos médicos. Aunque los intereses son generalmente más bajos que los de un microcrédito o una tarjeta revolving, muchas veces incluyen cláusulas abusivas o condiciones desventajosas que pueden ser objeto de reclamación.

¿Qué es un crédito revolving?

Las tarjetas de crédito revolving son un tipo de producto bancario que permite aplazar pagos, generando intereses extremadamente altos que pueden alcanzar niveles usurarios. Esto provoca que la deuda se alargue indefinidamente, convirtiéndola en una carga financiera insostenible para los consumidores.

¿Cuáles son tus derechos?

La legislación española y europea protege a los consumidores frente a estas prácticas abusivas. Puedes reclamar:

  • La devolución de los intereses indebidamente cobrados.
  • La nulidad del contrato o de las cláusulas abusivas.
  • Compensaciones por pagos en exceso o por daños y perjuicios.

¿Por qué elegir Silva & Asociados?

En nuestro despacho analizamos tu caso de manera personalizada, evaluando la viabilidad de tu reclamación de forma completamente gratuita.

¡No dejes que las entidades bancarias abusen de ti!

Actuar a tiempo es clave. Si sospechas que podrías estar pagando más de lo justo en tu préstamo, microcrédito o tarjeta revolving, no lo dudes más; ponte en contacto con nosotros y deja que te ayudemos a recuperar lo que es tuyo.

En Silva & Asociados, defendemos tus derechos y recuperamos tu tranquilidad.

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¡Reclama tus Gastos de Hipoteca con Silva y Asociados!

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¿Sabías que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha ampliado el plazo de prescripción para reclamar los gastos de hipoteca? ¡Así es!

El pasado 25 de abril de 2024, se dictaminó esta importante decisión que te brinda una nueva oportunidad para recuperar tu dinero. En Silva y Asociados, estamos aquí para ayudarte a aprovechar esta extensión y reclamar lo que te corresponde.

¿Qué Gastos Puedes Reclamar?

Si formalizaste tu hipoteca antes del año 2019, puedes recuperar una variedad de gastos, entre ellos:

  • Gastos de notaría
  • Gastos de registro de la propiedad
  • Gastos de gestoría
  • Tasación del inmueble

¿Por qué Elegir a Silva y Asociados?

Experiencia y Profesionalismo: Contamos con un equipo especializado en derecho bancario y financiero, dedicados a ofrecerte el mejor asesoramiento y representación legal.

Éxito Comprobado: Hemos ayudado a numerosos clientes a recuperar sus gastos hipotecarios, logrando resultados favorables en la mayoría de los casos.

Atención Personalizada: Entendemos que cada caso es único. Te ofrecemos una atención personalizada y una estrategia legal adaptada a tus necesidades.

Transparencia y Confianza: Mantenemos una comunicación clara y transparente en todo momento. Te informaremos de cada paso del proceso y resolveremos todas tus dudas.

¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad!

La ampliación del plazo de prescripción es una oportunidad única para reclamar los gastos de tu hipoteca. En Silva y Asociados, estamos listos para ayudarte a recuperar lo que es tuyo. No esperes más y aprovecha esta extensión para iniciar tu reclamación.

Contacta con Nosotros

Llama hoy mismo al 981 940 424, visítanos en nuestras oficinas de Santiago de Compostela o Vilagarcía de Arousa o escríbenos un whatsapp 634 442 967. También puedes acudir nuestra página web https://www.silva-asociados.com para más información o concertar una cita sin compromiso.

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Cláusulas en contratos de arrendamiento que pueden ser declaradas nulas por infringir la LAU

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Los contratos de arrendamiento se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que establece protecciones específicas para los inquilinos, que, si son vulneradas, pueden llevar a la nulidad de cláusulas contractuales abusivas o contrarias a la legislación.

La LAU establece derechos y obligaciones tanto para arrendadores como para arrendatarios, y busca equilibrar la relación contractual entre ambas partes. Algunas de las disposiciones clave incluyen:

  • Duración mínima del contrato: Según la LAU, la duración mínima de un contrato de arrendamiento es de cinco años si el arrendador es una persona física, y de siete años si es una persona jurídica.
  • Prórroga obligatoria: Al vencimiento del contrato, si el arrendatario no manifiesta su intención de no renovarlo, se prorrogará obligatoriamente por periodos anuales hasta alcanzar la duración mínima establecida.
  • Actualización de la renta: La actualización de la renta debe estar claramente definida en el contrato.

Si el contrato de arrendamiento contraviene estas o alguna otra disposición de la LAU en perjuicio del arrendatario, las cláusulas que le causen un desequilibrio significativo serán declaradas abusivas. Además, los contratos deben cumplir con el principio de transparencia, redactándose de manera clara y comprensible, permitiendo al consumidor entender las condiciones esenciales del acuerdo.

Algunos ejemplos de cláusulas que pueden ser anuladas son:

  1. Cláusulas que limiten la duración mínima del contrato.
  2. Cláusulas que impongan penalizaciones desproporcionadas.
  3. Cláusulas que permitan al arrendador modificar unilateralmente las condiciones del contrato.
  4. Cláusulas que excluyan la prórroga obligatoria: Si un contrato incluye una cláusula que niega la prórroga obligatoria establecida por la LAU, esta cláusula será nula.

Para declarar la nulidad de una cláusula, el arrendatario puede ejercitar acudir a los tribunales para solicitar la nulidad de la cláusula abusiva.

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